LE GRAU DU ROI Appartement 2 pièces - 189 000 €

🏠 APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC GARAGE 🚗
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Découvrez cet appartement de deux pièces avec coin-cabine, offrant une surface d'environ 36 m², niché au deuxième et dernier étage d'une résidence prisée sur la rive gauche du Grau-Du-Roi.

🌞 À l'entrée, laissez-vous charmer par la luminosité du salon, agrémenté d'un coin-cuisine fonctionnel. Un espace de vie astucieusement aménagé vous invite à recevoir vos proches et à savourer des moments chaleureux.

💤 L'appartement comprend une chambre équipée d'un grand dressing, vous offrant un espace de rangement généreux pour toutes vos affaires. Une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées viennent compléter cet ensemble fonctionnel.

❄️ Pour votre confort, une climatisation réversible équipe le salon et la chambre, vous permettant de réguler la température selon vos préférences, quel que soit le moment de l'année. De plus, les volets roulants électriques vous garantissent des nuits paisibles dans une obscurité totale.

🏢 La résidence, une petite copropriété, allie tranquillité et sécurité, vous offrant une sérénité inestimable. Pour les amateurs de deux-roues, un local à vélo fermé est à disposition.

🔑 Cet appartement est également assorti d'un atout exclusif : un garage privatif en sous-sol, avec électricité, offrant un abri sûr à votre véhicule.

🏗️ La récente rénovation des façades et de l'étanchéité de la résidence témoigne du soin méticuleux apporté aux parties communes.

🏖️ Enfin, la proximité immédiate de la plage et des commerces simplifie votre quotidien et enrichit votre qualité de vie.

📞 N'attendez pas, saisissez cette occasion d'acquérir un appartement confortable et idéalement situé. Contactez-moi dès maintenant pour demander une VISITE VIRTUELLE et découvrez par vous-même les nombreux avantages de cet appartement. Nombre de lots de la copropriété: 59, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Isabelle VALLERIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°754 034 825 Greffe de NIMES) 06 70 08 14 52 https://www.optimhome.com/conseillers/isabelle.vallerian (réf. 557518 )