Description du bien
Cette maison se trouve à 5 minutes à pieds du centre du village (mairie). Elle est entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle est construite en pierres et l'intérieur a été isolé pour un confort maximal. Elle comprend 3 niveaux, pour une surface habitable totale de 116 m2. Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine/salle-à-manger (26,35 m2), d'un salon (21,92 m2) et d'un wc. Une pièce de 6,36 m2 permet d'accéder au garage de 165 m2 (actuellement loué à 3 personnes ce qui permet un revenu mensuel régulier). Un très grand espace est encore disponible ! Au 1er étage, un dégagement dessert une salle d'eau avec wc et 3 chambres avec placard (12,70 m2, 8,70 m2 et 10,30 m2). De ce niveau, on accède à la terrasse de 52 m2. Le 2ème étage compte une salle de bains avec wc et 2 chambres : 14,45 m2 au sol pour 4,66 m2 > 1,80 m de hauteur et 21,90 m2 au sol pour 16,83 m2 > 1,80 m. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et le rez-de-chaussée est équipé d'un plancher chauffant. La maison est exposée sud/est.
Possibilité de céder une maison en pierres située juste à côté, à rénover entièrement (ou à démolir pour aménager un espace extérieur, jardin ou autre).
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sophie VEDOVINI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450205406 Greffe de AUBENAS) 06 11 65 26 15 http://www.vedovini.optimhome.com (réf. 830036009871 / 407692 )
