LE BOUSCAT Appartement 3 pièces - 235 000 €

BOUSCAT CENTRE
APPARTEMENT T3 de 69 m² habitables au 2ème etage, sur trois dans une petite residence securisée ,fraichement ravallée..
IL se compose de deux chambres, d'un salon, d'une cuisine equipée independante (facilement transformable en cuisine américaine si besoin), une salle d'eau , un wc, un cellier/dressing, et de nombreux placards .
ce bien est traversant est/ouest , deux balcons de 9 et 6 m², uneplace de parking.
L'appartement bénéficie d'une clim réversible , peu énergivore, avec un DPE en C.
Situé au centre du Bouscat vous aurez acces à toutes les activités , commerces, restaurants, à pieds !
arrets de bus 33 et 82 au pied de la residence, TRAM A à 300m.
Prevoir quelques travaux (electricité et sols) .
Sa situation géographique est un gros atout, une vie sans voiture est possible !
Dossier complet sur demande. Nombre de lots de la copropriété: 64, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU INCLUSE) : 1820€ soit 151€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Claudine HARRIBEY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 292 067 Greffe de BORDEAUX) 06 10 43 16 23 https://www.optimhome.com/conseillers/harribey (réf. 561690 )