LAVAL Maison individuelle 4 pièces - 184 400 €
EN EXCLUSIVITE
Maison parfaitement entretenue à quelques minutes de la gare dans un quartier calme et agréable à vivre.
Profitant de deux entrées possibles pour se garer dont une avec un grand garage indépendant de plus de 30 m2 avec partie rangement voire atelier, cette maison sur sous sol a déjà été aménagée.
Un grand espace de rangement, une cave, un studio, un WC, une buanderie et même un espace cuisine font du RDC un premier espace de vie.
L'étage quant à lui dessert deux belles chambres sur parquet, un grand salon/ séjour donnant sur un balcon-terrasse, une cuisine équipée, une salle d'eau et un second WC.
L'exposition plein sud de la terrasse permet de descendre sur un beau jardin arboré de plus de 250 m2 pouvant être un véritable lieu de délassement ou de divertissement.
La façade et la toiture ont toujours été entretenue et de fait cette habitation n'attend juste que quelques réglages d'appoint pour satisfaire ses futurs propriétaires.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Guillaume CHAUDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 359 851 Greffe de LAVAL) 06 61 26 11 70 https://www.optimhome.com/conseillers/guillaume.chaudet (réf. 552075 )
- Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 184 400 €
- et de publicité foncière
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- Référence 552075
- Année de construction 1960
- Exposition Sud
- Vue Vue dégagée, sur Jardin
- Surface habitable 68 m²
- Surface Carrez 68 m²
- Surface séjour 24 m²
- Superficie terrain 345 m²
- Surface jardin 250 m²
- Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 184 400 €
- et de publicité foncière
- * Honoraires à la charge du vendeur
- Nb de pièces 4
- Nb de chambres 2
- Nb de WC 2
- Salles d'eau 1
- Balcon Oui
- Terrasse Oui
- Stationnement extérieur
- Parking 1
- Garage 1
- Cave Oui
- Visiophone / Videophone Non
- Cuisine aménagée
- Interphone Oui
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.
