#Exclusivité #Sous compromis

LAVAL Maison 7 pièces - 343 200 €*

130 m² hab
750 m² terrain
4 Chambres ch
2 Salles d'eau sde

Venez découvrir, en exclusivité, cette charmante maison proche du centre-ville de 130m², avec 3 chambres + 1 bureau (ou 4 chambres), sur un terrain de 750m².
Cette maison propose une entrée lumineuse toute en baies vitrées, un salon côté jardin avec une cheminée à insert, une salle à manger et une cuisine séparée, cuisine aménagée et équipée. WC séparés.
Au 1er étage, vous trouverez un couloir desservant 3 belles chambres, dont une avec grand placard-dressing et salle d’eau attenante, ainsi qu’une pièce supplémentaire dans l’extension, pouvant être bureau ou chambre. Une 2è salle d’eau, ainsi que des WC, sont disponibles au 1er étage.
Le jardin de 320m² est joliment arboré, et doté d’une terrasse sous un charmant préau (piliers bois, charpente bois et ardoises). Un abri de jardin vous permettra de ranger vos outils.
Pour une vie facile au quotidien, le portail d’entrée est motorisé, et vous pourrez garer votre voiture dans un grand garage (porte motorisée également).
Cave et buanderie. Volets roulants électriques. Chauffage électrique.
Maison de très bonne qualité, bien rénovée et entretenue, à 3’ du centre-ville en voiture, et 15’ à pied, à proximité de la place d’Avesnières avec tous ses commerces de proximité. Vous n’avez qu’à poser vos meubles !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Contactez Valerie MAREAU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 473 4 Greffe de LAVAL) 06 03 23 44 80 http://www.valerie.mareau.optimhome.com (réf. 495165 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 495165
  • Exposition E-W
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin, sur Rivière
    Surfaces
  • Surface habitable 130 m²
  • Surface séjour 40 m²
  • Superficie terrain 750 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 343 200 €
  • Prix hors honoraires 330 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 13 200 €
  • % des honoraires 4,00 %
    Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 4
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 2
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 2
  • Garage 1
  • Cave 1
    Prestations
  • Interphone Oui

DPE/GES

Carte

8 Biens du conseiller

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