LARAGNE MONTEGLIN Appartement en résidence 4 pièces - 75 000 €

C'est à Laragne que je vous propose cet appartement 4 pièces d'environ 68m² situé au 2ème étage.

Vous découvrirez en entrant, une belle cuisine équipée ainsi qu'un salon donnant sur un balcon avec une belle vue dégagée.
Le salon est modulable, on peut soit y faire un salon / salle à manger soit un salon et une chambre attenante.
La suite de la visite se poursuivra dans le coin nuit desservant un wc une salle de bain avec un coin buanderie et 2 chambres.

Il n'y a pas de travaux à prévoir car un rafraichissement vient d'être effectué.
Une cave complète le bien.

De nombreux travaux dans la copropriété ont été votés :
- isolation des façades par l'extérieur
- isolation et étanchéité des toitures
- installation d'une VMC
- remplacement des portes d'entrée d'immeuble
- changement de tous les volets
- peinture des cages d'escaliers et des garde-corps

Tous ces travaux sont financés par un prêt de 20 000€ qui sera soldé par le futur acquéreur.

Concernant les charges, pour un investissement locatif seulement 50euros par mois resteront à la charge du propriétaire. Nombre de lots de la copropriété: 98, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage) : 2340€ soit 195€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Pauline HUGUES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 604 553 Greffe de GAP) 06 09 86 01 86 https://www.optimhome.com/conseillers/p.hugues (réf. 559458 )