Coup de Cœur Prestige

ManoirLANNION (22300)

495 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
180
Surface
7
Pièces
4
Ch
3
Sdb/Sde

Description du bien

Je vous propose sur la commune de Lannion ce bien d'exception, propriété des chevaliers de Woas Wen au XVème siècle. Au coeur d'un jardin paysagé de près de 3000 m2, entre le centre ville et les plages, ce manoir vous offrira un cadre de vie privilégié.

Vous pourrez y accueillir votre famille et/ou développer une activité libérale ou de chambres d'hôtes.

Deux niveaux ont été entièrement rénovés:
Au 1er étage: séjour de 40 m2 sur parquet avec cheminée monumentale, cuisine moderne entièrement équipée, suite parentale.
Au 2ème étage: grande pièce, chambre, salle de bains et WC séparé.

Les propriétaires ont effectué d'importants travaux de qualité: isolation sous toiture, chauffage par pompe à chaleur, isolation phonique, dalle béton au 1er étage, joints des pierres de la façade.

Le rez-de-chaussée reste à rénover suivant vos besoins: entrée par la tourelle, buanderie, séjour, chambre, salle de bains et WC. Vous pourrez également aménager une autre aile du manoir. Possibilité d'avoir 3 accès indépendants.

Cave, garage, grande cour, 2 terrasses.

Le Woas Wen, "ruisseau blanc", traverse le parc.

La ville de Lannion dispose d'un aéroport (liaison directe depuis Paris), d'une gare TGV et de toutes les commodités.
Proche de la côte de granit rose: Perros-Guirec, Ploumanac'h, Trégastel...

Bien rare pour les amoureux de la belle pierre!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Gwenda DUPUIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804328102 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 20 31 06 37 http://www.gdupuis.optimhome.com (réf. 830032187102 / 431139 )

Détails

    Général
  • Référence 431139
  • Année de construction 1400
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin, sur Rivière
    Surfaces
  • Surface habitable 180 m²
  • Surface séjour 40 m²
  • Superficie terrain 2892 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 495 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 2
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
  • Cave 1
    Prestations

DPE/GES

Biens du conseiller

Maison
LANNION (22300)
4ch - 97
166 500 €

Maison

Coup de Cœur
Maison à ossature bois
PLOUMILLIAU (22300)
3ch - 183
262 000 €

Maison à ossature bois

Fleuriste
LOUANNEC (22700)
86
55 000 €

Fleuriste

Maison
LANNION (22300)
7ch - 280
270 000 €

Maison

Terrain constructible
LANNION (22300)
2095
158 000 €

Terrain constructible

Maison à rénover
LANNION (22300)
2ch - 100
99 000 €

Maison à rénover

Maison
LANNION (22300)
120
152 000 €

Maison

Maison de campagne
PLOUBEZRE (22300)
4ch - 230
289 000 €

Maison de campagne

Maison en pierre
PLOUBEZRE (22300)
2ch - 120
156 900 €

Maison en pierre

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