MaisonLANNION (22300)

270 000 €*
* Honoraires à la charge de l'acquéreur
280
Surface
11
Pièces
7
Ch
3
Sdb/Sde

Description du bien

Je vous propose sur Lannion, dans le quartier de la piscine et des lycées, cette vaste maison des années 80 avec granit en façade.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une belle entrée avec dégagement pour placards, d'un grand séjour avec cheminée en granit, d'une salle à manger sur parquet, d'une cuisine aménagée et équipée dinatoire, de 2 chambres lumineuses sur parquet, d'une salle de bains, d'un placard, d'une deuxième entrée, d'une deuxième cuisine et de 2 WC séparés.

A l'étage, vous découvrirez un dressing, 4 chambres dont une avec kitchenette, 1 salle de bains, une pièce avec arrivées et évacuations d'eau (possibilité de créer une salle de bains, buanderie ou cuisine), un WC séparé et une très grande suite parentale (chambre avec placards, dressing, dégagement et salle de douche moderne avec WC).

Véranda pour accéder au sous-sol partiel (chaufferie/buanderie/cave)
Alarme, caméras, électricité refaite en 2005, toiture revue en 2008, puits avec pompe, fibre optique
Portail électrique, 3/4 places de parking et garage fermé avec porte électrique
Huisseries alu brossé et Vélux
Chauffage gaz de ville
Combles isolés

Jardin et grande terrasse au sud
Terrain clos de 1344 m2, arbres fruitiers

2 entrées indépendantes: idéal location ou profession libérale
Commerces et centre ville à pieds. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,25% TTC du prix du bien. Contactez Gwenda DUPUIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804328102 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 20 31 06 37 http://www.gdupuis.optimhome.com (réf. 830035553178 / 436081 )

Détails

    Général
  • Référence 436081
  • Année de construction 1980
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 280 m²
  • Superficie terrain 1344 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 270 000 €
  • Prix hors honoraires 259 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 11 000 €
  • % des honoraires 4,25 %
    Composition
  • Nb de pièces 11
  • Nb de chambres 7
  • Nb de Salle de bain 2
  • Nb de WC 4
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 3
  • Garage 1
  • Cave 1
    Prestations

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