LANGOIRAN Maison 4 pièces - 395 000 €

Je vous ai déniché un véritable petit bijou pour votre famille. Nous sommes situés sur les hauteurs de Langoiran, au cœur d'un écrin de verdure, au calme et sans vis à vis, avec dans le voisinage proche plusieurs chevaux.

Cette maison construite en 1997, d'environ 120m2, en parfait état est prête à vous accueillir.

Dès l'arrivée, on passe le portail électrique et nous pouvons remonter l'allée menant au garage indépendant.

Entrons dans la maison ; une entrée distincte nous conduit dans le séjour de plus de 50m2, ouvert sur le jardin, la terrasse et l'espace piscine. Vous apprécierez la cheminée avec insert, au centre de la pièce. Sur la droite, une belle cuisine ouverte avec son cellier attenant.

A noter un espace bureau ouvert ou un espace bibliothèque qui permettra à chacun de trouver son espace privilégié.

Côté nuit, 3 belles chambres avec placards, et une grande salle de bain avec douche et baignoire. A rafraichir selon les goût, mais en excellent état.

La maison est équipée de panneaux solaires depuis 2010 ainsi que d'un chauffe-eau solaire. Rentabilité intéressante.

La maison de plain-pied est érigée sur une parcelle de 1500m2 offrant intimité et tranquillité. Elle a été soigneusement entretenue et vous pourrez poser vos valises et profiter des extérieurs, notamment de sa jolie piscine et de la terrasse.

Un véritable havre de paix, à 7 min des commerces, écoles, et commodités de la commune.

Je me tiens à votre disposition pour vous en dire davantage, et programmer une visite sans tarder !! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) 06 08 68 16 90 https://www.optimhome.com/conseillers/ordureau (réf. 556624 )