LANGEAC Maison en pierre 5 pièces - 120 000 €

Au cœur d'environnement de qualité et calme sur un beau terrain exposé plein Sud d’environ 1200m² à découvrir maison en pierre de 80m² attenant plusieurs dépendances.

Sur 2 niveaux elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, une cuisine indépendante ouvrant sur une belle terrasse, un salon, une salle de bains, un WC.

Côté nuit: à l'étage une pièce palière avec escalier des marches en bois desservant 3 belles chambres de 11m².

En annexes, 330m2, vous aurez hangar avec une mezzanine ayant son accès direct aux garages et avec plusieurs espaces indépendants pouvant être transformés en pièces habitables.

Enfin, un vaste espace ancienne écurie de 100 m² et la grande de 100m², possibilité d'y faire d'autres pièces.

Aux dépendances auriez aimé de réaliser 2 belles chambres mansardées , toutes deux avec leur plancher de bois ainsi qu'un vaste grenier de près de 40m² pouvant faire un charmant espace de vie atypique ou encore un bureau.

Coté l’extérieur: un beau jardin exposé plein Sud sans vis-à-vis complète ce bien. Le tout établi sur une jolie parcelle de 1200 m ² avec un hangar de 50 m ² et garages.

La taxe foncière : 300€

Le bien non soumis au DPE.
Toiture, charpente et menuiseries sont en bon état, le tout à l'égout est en conformité.
Des travaux de rénovation sont à prévoir : fenêtres et le chauffage, électricité à mettre aux normes.

Une belle bâtisse à fort potentiel, à visiter rapidement!
Pour toute information ou pour convenir d'une visite contacter votre conseillère immobilière. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nataliya CHARREYRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 127 133 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 29 42 26 77 https://www.optimhome.com/conseillers/nataliya.charreyre (réf. 559938 )