#Coup de Cœur

LANDIVISIAU Propriété 6 pièces - 436 800 €

145 m² hab
19860 m² terrain
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde
436800

Amoureux de la nature et passionnés d'équitation, cette magnifique propriété située dans un cadre bucolique est idéale pour vous ! À proximité du centre équipôle de LANDIVISIAU, de 5 km de son centre ville et 1,5 km du centre de PLOUGOURVEST, ce bien offre un accès facile aux chemins de randonnées, parfaits pour les balades à cheval, en VTT ou à pied.

La maison se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une grande cuisine aménagée séparée accédant à la pièce de vie avec coin repas et salon, véranda, dégagement, trois grandes chambres dont une accolée à la salle d'eau, une salle de bain avec toilettes, bureau avec accès sur l'extérieur, toilettes séparés.

En partie sous-sol, espace avec coin buanderie/ chaudière, garage avec parking pour deux véhicules (portes motorisées)
deux pièces supplémentaires viennent compléter la cave.

Cette propriété combine le charme de la campagne avec de belles randonnées en perspectives pour les passionnés d'équitation. Que vous cherchiez un espace pour vos chevaux ou simplement un havre de paix proche de la nature, ce bien saura répondre à toutes vos attentes.

* Proximité de l'Équipôle:

Profitez de la proximité de l'Équipôle, un centre équestre de premier plan offrant des installations de pointe pour l'entraînement, la compétition et les événements équestres. Que vous soyez cavalier amateur ou professionnel, vous apprécierez l'accès facile aux services et événements de l'Équipôle.




Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Daniel HERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 699 887 Greffe de BREST) 07 81 77 74 13 https://www.optimhome.com/conseillers/herry (réf. 563025 )

  • Prix global avec honoraires 436 800 €
  • Prix hors honoraires 420 000€
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 4,00 % TTC

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Général
  • Référence 563025
  • Année de construction 1973
  • Exposition Sud-Ouest
  • Vue Vue sur Forêt, sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 145 m²
  • Surface séjour 37 m²
  • Superficie terrain 19860 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 436 800 €
  • Prix hors honoraires 420 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daniel HERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 699 887 Greffe de BREST) 07 81 77 74 13 https://www.optimhome.com/conseillers/herry (réf. 563025 )
Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse Oui
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 4
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations
  • Cuisine aménagée
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  2 050 €  et  2 820 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

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