#Exclusivité #Nouveauté

LACROUZETTE Maison 4 pièces - 159 000 €

82 m² hab
1000 m² terrain
3 Chambres ch
1 Salle d'eau sde
159000

Venez découvrir cette maison nichée dans le pittoresque village de Lacrouzette.

Idéalement située à proximité des commodités et des écoles, cette résidence offre un cadre de vie idéal pour les familles et les amoureux de la nature.

Construite en 1972, cette maison bénéficie d'un accès de plain-pied, facilitant ainsi la circulation et l'accessibilité.

Dès votre entrée, vous serez séduit par un beau séjour lumineux de 28 m², au même niveau se trouve la cuisine, trois chambres, et la salle d'eau.

Située sur les hauteurs, cette propriété offre un panorama agréable sur les environs.

De plus, le terrain est constructible, permettant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets.

Le sous-sol complet de la maison offre un très bel espace pour le stockage selon vos besoins.

Dotée d'une très bonne isolation et classée en catégorie C, cette maison vous assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, tout en vous permettant de réaliser des économies d'énergie appréciables.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à Lacrouzette, offrant confort, charme et vue imprenable.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sabine LAUTREC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°894 626 431 Greffe de ALBI) 06 36 20 15 63 https://www.optimhome.com/conseillers/lautrec (réf. 561101 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 159 000 €
  • et de publicité foncière

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    Général
  • Référence 561101
  • Vue Vue dégagée, sur Montagne
    Surfaces
  • Surface habitable 82 m²
  • Surface séjour 28 m²
  • Superficie terrain 1000 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 159 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 2
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Cuisine aménagée
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  830 €  et  1 170 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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159000

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