LA ROCHELLE Appartement 2 pièces - 315 000 €

Ce bel appartement est idéalement situé dans le quartier recherché des Minimes au bord du lac de la Sole à La Rochelle, à seulement quelques minutes du centre historique de La Rochelle, du port et de la plage.

Il bénéficie d'une grande terrasse, exposée plein Ouest, vous permettant de profiter pleinement des beaux jours.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un cellier, d'un salon salle à manger d'environ 22 mètres carrés, d'une partie nuit avec une salle d'eau et d'un WC, ainsi que d'une grande chambre.

Les prestations haut de gamme de cette résidence avec gardien, vue sur lac, à deux pas des commerces sont rares.

La terrasse ensoleillée offre un espace d'environ 45 mètres carrés, idéal pour se détendre ou recevoir des amis.

La localisation dans laquelle se trouve le bien propose toutes les commodités à proximité, telles que des écoles, des commerces, des transports, la plage des minimes et le centre ville de La Rochelle.

De plus, un grand parking intérieur, un abri sur la terrasse et un local à vélo sont inclus avec cet appartement.

La taxe foncière s'élève à 1016 euros.

Une visite virtuelle est disponible pour vous permettre de découvrir ce bien sans vous déplacer.

Ne manquez pas l'opportunité de tomber sous le charme de cet appartement unique !

. Nombre de lots de la copropriété: 148, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1480€ soit 123€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Patrick COMBES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 033 529 Greffe de LA ROCHELLE) 06 49 35 97 92 https://www.optimhome.com/conseillers/combes (réf. 552574 )