LA ROCHE DES ARNAUDS Maison 5 pièces - 336 000 €

A la Roche-des-Arnauds à 15 minutes de Gap, une belle maison construite en 2006 en ossature bois de plain pied au calme avec vue sur les montagnes sur un terrain de 1300m². Départ de nombreuses randonnées et site d'escalade à proximité.

A l' entrée de la maison une petite verrière, puis la porte donne sur un couloir, à droite une cuisine équipée récente, un salon 40 m² un accès direct sur une grande terrasse 16 m² couverte en partie d'une pergola orientée sud
Sur la gauche trois chambres (2 de 11m² et une de 12m²), une salle d'eau 3.5m² et un WC 1m²

Accolée à la maison une pièce indépendante de plus de 25m² diverses utilisations possibles moyennant quelques aménagements : bureau, activité professionnelle, accueil...

Un garage 20m² complète ce bien.

Pour le confort de cette maison le chauffage est assurée en majorité par un poêle à bois, des volets roulants solaires Est et Ouest, huit panneaux solaires en auto consommation

Bon DPE et surtout aucune anomalie électrique

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sylvine GAUTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 791 853 Greffe de GAP) 06 95 79 90 67 https://www.optimhome.com/conseillers/H.GAUTHIER (réf. 560072 )