#Exclusivité #Nouveauté #Coup de Cœur

LA CROIX EN BRIE Maison individuelle 5 pièces - 228 000 €

110 m² hab
515 m² terrain
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde
228000

Venez poser vos valises dans cette maison ancienne entièrement rénovée au gout du jour située au coeur du village de La Croix En Brie.

Avec ses 110 m2 habitables, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne.

Vous serez séduit dès l'entrée par un couloir accueillant qui dessert une cuisine meublée et aménagée, une grande pièce de vie lumineuse de 41 m2 avec un accès sur la terrasse, un débarras, une petite salle d'eau avec WC et un garage attenant avec espace buanderie. A l'étage, un beau palier dessert trois chambres, un espace bureau et une salle de bains avec WC. De nombreux rangements.

Vous profiterez également de son environnement paisible, de son jardin fleuri et verdoyant lors de belles journées ensoleillées et de sa terrasse.

Ses plus? Raccordé au tout à l'égout et à la fibre optique - Chauffage individuel électrique + poêle à pelé - Portail électrique,....


Situé au calme, dans un village avec école sur place à seulement 5 minutes de NANGIS, des commerces et de la gare.

Quand programmons nous sa visite? Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Anne CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 336 828 Greffe de MELUN) 06 70 95 94 69 https://www.optimhome.com/conseillers/carpentiera (réf. 562441 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 228 000 €
  • et de publicité foncière

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Général
  • Référence 562441
  • Année de construction 1900
  • Vue Vue sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 110 m²
  • Surface séjour 41 m²
  • Superficie terrain 515 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 228 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse Oui
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 2
  • Garage 1
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations
  • Cuisine aménagée
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 660 €  et  2 290 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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228000

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