Maison de caractère 6 pièces - 218 000 € LIMOGES

Authentique maison de Pierre située à la Croisille sur Briance, de 166m², implantée sur un terrain de 1500m².
Entièrement rénovée, très bien entretenue, cette maison est dotée d’une magnifique grange de 80m² au sol sur 2 niveaux et une cave.

La maison se compose ainsi :
Rez de chaussée.
1 entrée
1 bureau
1 salon/séjour avec poêle à bois de 47m².
1 cuisine de 14m² aménagée et équipée.
1 toilette.
1 espace bibliothèque.

1er étage.
3 Chambres (16.74m², 13.28m², 18.77m²)
1 salle de bain avec baignoire d’angle et douche. Double vasque.
1 toilette pouvant accueil machine à laver et sèche linge.

2ème étage.
Combles à finir d’aménagés et isolés de 80m².
Toutes les ouvertures ont été faites. ( velux et fenêtre).

Sous sol .
1 Cave de 49m².

Les extérieurs
Une grange de 80m² sur 2 niveaux
Cabanon.
Terrain arboré et clôturé de 1500m².

Energie et prestations.
2 poêles à bois. (salon et bureau).
Huisseries PVC
Double vitrage+ volets roulants manuels.
Parquets.
Electricité aux normes.
Chauffage fioul

Assainissement.
Tout à l’égout.

Charges.
Taxe foncière : 1072€.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, je vous encourage vivement à me contacter par téléphone surtout s'il s'agit d'un premier échange afin d'obtenir des conseils direct et personnalisés.


Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,81% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Lydia FORTE BLAVIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 148 362 Greffe de LIMOGES) 06 77 18 67 24 https://www.optimhome.com/conseillers/blavier (réf. 562213 )