LA COTE SAINT ANDRE Maison 5 pièces - 359 000 €

Hervé Pfeil vous propose une nouveauté EXCLUSIVE à la Côte Saint André.
Une très agréable maison de plain-pied de 129m² avec 5 pièces à l'architecture en V, orientation Sud 🌞
Elle est agencée de :
👉 son hall d'entrée,
👉 d'un grand salon de plus de 40 m² semi ouvert sur la cuisine aménagée,
👉 de 3 grandes chambres de plus de 12m² chacune,
👉1 salle d'eau avec douche à l'italienne, de 2 wc,
👉 dégagement et cellier.

Du salon, vous accèderez à la véranda couverte et fermée par baies vitrées coulissantes puis sur une belle terrasse orientée jardin.
Dotée d'un garage de 45 m² en accès direct avec la maison.
Espace gravillonné de 50m² pour camping-car.
Sa parcelle de 1008m², plat et totalement clos est joliment arboré dont de nombreux arbres fruitiers.
Un cabanon, structure bois, permet un stockage supplémentaire et bénéficie d'un four à pain.

La maison est équipée d'une PAC, air-eau, pour le chauffage au sol + ECS. Classement DPE en B.
Située dans une impasse, en zone résidentielle, tranquillité assurée.
Centre-village de La Côte à moins de 2km, écoles, commerces, espaces de jeux...
A votre disposition pour échanger Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Hervé PFEIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 086 122 Greffe de GRENOBLE) 06 71 70 67 49 https://www.optimhome.com/conseillers/pfeil (réf. 562057 )