Maison 10 pièces - 350 000 € IZEAUX

NOUVEAUTÉ EXCLUSIVE.
Hervé Pfeil vous propose au cœur du village d'Izeaux cette grande maison familiale individuelle de 260m² sur une parcelle de 2273m².
Ecoles, centre village, activités et espaces sportifs à proximité.

La maison possède une partie ancienne d'environ 45m² comprenant à l'étage 1 pièce borgne (permettant d'accéder dans une 1ere partie des combles), 1 pièce cuisine, 1 pièce chambre, 1 wc : le tout à rénover.

L'autre partie habitable de la maison a été édifiée en 1979 sur 215m², sur 2 niveaux, fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques.
Vous retrouverez au rdc 1 cuisine, 1 séjour, 1 chambre avec douche pour personne en PMR, 1 wc, 1 salle de bains avec douche et baignoire, 1 cellier, 1 buanderie ;
A l'étage 4 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 wc + l'accès à l'ancienne habitation
2e partie des combles : 1 pièce aménagée avec fenêtres de toit de 42m²

Dépendances :
La maison offre 2 caves ; 1 garage atelier/chaufferie ; 1 immense remise couverte avec mezzanine + espace combles ; abri couvert chenil, volière, kiosque

La parcelle, en zone UBa, est détachable, projet bornage géomètre effectué et DP accordée. La zone permet donc d'édifier 1 ou 2 maisons. Terrain clos en totalité, portail motorisé, arboré.
Relié au tout à l'égout, chauffage au fuel par réseau central
PROJET VIRTUEL D'AMENAGEMENT SUR DIFFERENTES PIECES A CONSULTER sur le site
Photos caves, grenier, dépendances sur demande
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Hervé PFEIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 086 122 Greffe de GRENOBLE) 06 71 70 67 49 https://www.optimhome.com/conseillers/pfeil (réf. 562438 )