HUISSEAU SUR MAUVES Maison individuelle 7 pièces - 225 750 €

Huisseau-sur-Mauves, commune idéalement située à seulement 15 kms d'Orléans bénéficiant de commerces de proximité (boulangerie, bar-tabac, pharmacie, écoles primaire et maternelle), et des accès autoroutiers A10 et A71 à 7 kms. Venez découvrir cette maison familiale de construction traditionnelle d'une superficie de 157 m2 habitables, édifiée sur sous-sol complet semi-enterré et son terrain arboré, entièrement clos de près de 3.000 m2 - Le rez de chaussée offre une cuisine de 12m2 - un séjour-salon de 31m2 avec cheminée tourné vers le jardin - une chambre de 15 m2 et une salle de bains - L'étage, édifié sur dalle béton pour plus de confort, offre 4 chambres de 11 à 12m2 non mansardées, une seconde salle de 9m2 à moderniser. Le sous-sol réparti en plusieurs volumes avec une partie garage de près de 30m2 - 2 parties ateliers de 15m2 chacunes, chaufferie et cave. Un second garage de 17m2 sur le jardin offrant un espace de stockage supplémentaire. Profitez des aides à la rénovation énergétique pour réaliser des travaux de remise au goût du jour et ainsi améliorer le confort de cette maison de qualité en y apportant les nouvelles technologies. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 https://www.optimhome.com/conseillers/lasserre (réf. 558208 )