#Coup de Cœur

HONFLEUR Appartement 3 pièces - 245 000 €

85 m² hab
2 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde
245000

Vous recherchez un appartement à proximité à pied d'un bourg avec tous commerces, écoles et autres commodités...
Vous souhaitez pouvoir accéder rapidement et facilement au Pont de Normandie, aller à Honfleur en vélo par une piste cyclable aménagée ...
C'est ce que vous allez découvrir avec ce superbe appartement de 84.95 m2 implanté dans une petite copropriété au cœur d'un bourg en proche périphérie de Honfleur.
Qualité des matériaux, ambiance cosy et contemporaine, qualité des rénovations... sont ses atouts séduction.
Accessible de plain pied au niveau de l'entrée, vous découvrirez sur 4 niveaux : une pièce à vivre traversante de plus de 30 m2 comprenant une cuisine US déjeunatoire équipée ouverte sur le salon ainsi qu'un wc au premier étage.
Au deuxième, un palier dessert une chambre de plus de 15 m2 avec parquet et placards, une spacieuse salle de bains avec placard et une salle d'eau.
Au dernier étage sous les toits mais avec des plafonds à plus de 3 mètres, le palier dessert une chambre de plus de 20 m2 avec dressing aménagé, espace bureau et placard grenier.
Double vitrage, chauffage au gaz de ville, ce bien bénéficie d'une performance énergétique en D.
Syndic bénévole, les charges de copropriété sont de 25 euros par mois.
Le stationnement est facile et gratuit à proximité.
Vous serez sous le charme de ce bien mi appartement, mi maison à n'en pas douter !

Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Assurance immeuble) : 300€ soit 25€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 https://www.optimhome.com/conseillers/legoaster (réf. 549807 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 245 000 €
  • et de publicité foncière

Voir le barème d’honoraires : cliquez ici

    Général
  • Référence 549807
  • Nombre d'étages de l'immeuble 3
  • Exposition N-S
  • Vue Vue dégagée, sur Ville
    Surfaces
  • Surface habitable 85 m²
  • Surface Carrez 85 m²
  • Surface séjour 31 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 245 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 2
  • Charges copropriété25€/mois
  • Quote part de charges300€
    Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
    Annexes
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Cuisine américaine
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 410 €  et  1 970 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

245000