HABARCQ Maison individuelle 10 pièces - 499 500 €

MAISON A VENDRE A HABARCQ 62123

Aline Loock, Optimhome immobilier, est ravie de vous emmener dans les Campagnes de l'Artois, à HABARCQ, pour vous présenter cette spacieuse maison de construction traditionnelle bâtie en briques en 2005 sur une parcelle de 3000 m² totalement à l'abri des regards.

Dès que vous franchirez le seuil, vous serez immédiatement impressionné par les vastes espaces qu'offre cette maison ! Vous serez accueilli par un hall généreux de 10 m² qui vous mènera vers un spacieux séjour traversant et lumineux de 60 m². La cuisine, équipée et fonctionnelle, pourra accueillir la famille autour de la table avec ses 23 m², et vous pourrez profiter d'un cellier, d'une buanderie avec douche, et d'un bureau de 9 m². WC indépendant avec lave-mains.

Vous serez également charmé par les volumes que vous offre l'étage, avec son vaste palier de 17 m² desservant 5 spacieuses chambres de 16 à 23 m², une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant avec lave-mains, et une suite parentale comprenant une grande chambre de 23 m², un dressing de 8 m² et une salle de bains avec douche et baignoire.

Le sous-sol, également vaste et pratique avec ses 75 m², abrite un grand garage avec porte motorisé pouvant accueillir deux voitures, une salle de jeux ou un bureau, ainsi que d'autres pièces qui se révéleront extrêmement utiles pour répondre aux besoins de toute la famille.

Découvrez cette somptueuse maison de prestige nichée dans un écrin de tranquillité. Pour accéder à cette résidence d'exception, vous emprunterez un chemin privé bordé d'arbres, passé un portail motorisé équipé d'un vidéophone. Une fois arrivé, vous serez immédiatement séduit par l'intimité offerte par cette propriété, à l'abri de tout regard indiscret. Avec sa superbe terrasse, son jardin exposé plein sud et sa vue imprenable sur la campagne environnante, cette demeure est un véritable havre de paix. Sans aucune construction à l'arrière, vous profiterez d'un environnement calme et préservé, idéal pour des moments de détente et de bien-être. Bienvenue dans votre nouveau nid douillet, où le confort et la sérénité sont au rendez-vous !

La maison offre un confort optimal grâce à son système de chauffage au sol électrique, assurant une chaleur douce et uniforme dans toute la résidence. De plus, vous pourrez profiter des soirées d'hiver en toute convivialité autour de la cheminée feu de bois, équipée d'un fer pour une ambiance chaleureuse et authentique. Pour votre tranquillité d'esprit, le système de chauffage est également connecté, vous permettant de contrôler et de réguler la température à distance, où que vous soyez. Avec ces équipements modernes et pratiques, vous pourrez profiter pleinement de votre nid douillet, quelle que soit la saison.

L'assainissement est en tout à l'égout en conformité, et les huisseries sont en bois laqué double vitrage avec volets motorisés connectables. Prises RJ45 dans toutes les pièces. Alarme avec abonnement. Store banne motorisé.

A Habarcq, village de 680 habitants, vous êtes à 10 mn de Beaumetz-les-Loges ou d'Avesnes-le-Comte, communes dotées de toutes commodités (commerces, banques, médecins, pharmacie, école, crèche...), à 13 mn de Dainville, 20 mn d'Arras, 30 mn de Doullens, 50 mn de Lille, et 2h de Paris par l'autoroute !
Ecole RPI des communes du GY. Associations sportives. Village faisant partie de la Communauté de Communes des Campagnes de l'Artois.

RARE SUR LE SECTEUR !!
Visites uniquement sur RDV. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 https://www.optimhome.com/conseillers/loock (réf. 556719 )