#Sous compromis

GUEUGNON Maison individuelle 6 pièces - 66 000 €

89 m² hab
1181 m² terrain
2 Chambres ch
2 Salles de bain sdb
66000

Située à Gueugnon, proche du centre ville, cette jolie maison, en partie sur cave se compose de 2 logements à rénover pour une surface totale de 89,37 m².
Au rez de chaussée un T2 avec cuisine, séjour, 1 chambre, salle de bains et toilettes pour 42,82 m².
A l'étage, dont l'accès se fait par un escalier extérieur, vous trouverez un autre T2 avec hall d'entrée, cuisine, séjour, salle de bain et toilettes pour 46,55 m².
Sur un joli terrain clos et arboré de 1181 m² vous disposerez de 2 garages.
Chauffage gaz de ville.
Compteurs individuels.
La maison est reliée au tout à l'égout.
Les logements sont actuellement libres.
Deux possibilités s'offrent à vous. Soit garder les 2 appartements séparés ou les réunir afin de faire une grande maison.
IDÉAL INVESTISSEMENT.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Geneviève DUCROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 386 183 Greffe de MACON) 06 03 84 20 33 https://www.optimhome.com/conseillers/ducroux (réf. 537870 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 66 000 €
  • et de publicité foncière

Voir le barème d’honoraires : cliquez ici

    Général
  • Référence 537870
    Surfaces
  • Surface habitable 89 m²
  • Surface Carrez 89 m²
  • Surface séjour 14 m²
  • Superficie terrain 1181 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 66 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 2
  • Nb de WC 2
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 2
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Cuisine vide
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 240 €  et  1 750 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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66000
Geneviève DUCROUX
Disponible pour en discuter
Geneviève DUCROUX