Appartement 4 pièces - 97 500 € GUERET

Très bel appartement de 78m², lumineux, avec balcon, 2 chambres, avec parking privé et couvert + cave située en plein coeur de la ville de Guéret, à proximité à pied de tous les commerces (hopital, nombreux commerces de bouche et autres), à 30 min de Montluçon et 1h de Limoges
Composé d'une belle pièce de vie de 25m², avec balcon, 1 cuisine de 10m², 2 chambres de 11m², 1 buanderie de 4m², 1 salle de bain avec baignoire de 3,5m², 1 WC indépendant. Une très belle entrée et couloir de 12m² desservent l'ensemble de ces pièces.
Au -2, un parking privé avec place attribuée permet d'accéder direct à l'appartement, sans passer par l'extérieur
Au Rdc de l'immeuble, une entrée entièrement sécurisée (double porte)
Cave privative et fermée de 5m² au -1
Chauffage au sol
Faibles charges de copropriété, 178€par mois (chauffage compris)
A visiter rapidement
A saisir 97 500 € Nombre de lots de la copropriété: 43, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2150€ soit 179€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) 06 59 96 38 26 https://www.optimhome.com/conseillers/nadot (réf. 554570 )