#Exclusivité #Coup de Cœur

GUENROUET Maison individuelle 4 pièces - 200 000 €

75 m² hab
464 m² terrain
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde
200000

Cette maison rénovée à Guenrouet présente une combinaison idéale d'attraits qui ne manqueront pas de vous séduire.
La rénovation de la maison lui confère un intérieur moderne et impeccablement entretenu, prêt à vous accueillir dans un cadre de vie élégant et confortable.

La disposition pratique de la maison facilite la circulation et optimise l'utilisation de l'espace. L'entrée qui mène à la pièce de vie principale avec son coin cuisine offre une fluidité harmonieuse, tandis que les deux chambres et la salle de bains au rez-de-chaussée ajoutent une dose de fonctionnalité à la vie quotidienne.

L'intimité est également au rendez-vous avec la chambre à l'étage, dotée de sa propre salle d'eau privative et WC. Cet espace isolé offre un refuge paisible pour ceux qui recherchent un peu de tranquillité, que ce soit pour vous ou pour vos invités.

Les espaces extérieurs ne sont pas en reste, avec un charmant cabanon en bois et un jardin clos de 464m². Ces espaces supplémentaires invitent à la détente, et à la réalisation de projets d'aménagement paysager, offrant ainsi un véritable havre de paix en plein air.

En résumé, cette maison à Guenrouet vous offre un équilibre harmonieux entre praticité, confort et espaces extérieurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Benoit MEIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 398 387 Greffe de SAINT NAZAIRE) 06 74 80 11 82 https://www.optimhome.com/conseillers/meignan (réf. 559986 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 200 000 €
  • et de publicité foncière

Voir le barème d’honoraires : cliquez ici

    Général
  • Référence 559986
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 75 m²
  • Surface séjour 21 m²
  • Superficie terrain 464 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 200 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
    Annexes
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Cuisine américaine
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 160 €  et  1 610 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

200000

Carte