GRAULHET Maison 4 pièces - 240 000 €

Bienvenue dans la campagne graulhétoise, où cette charmante maison de 92.27 m² vous attend, nichée dans un lieu paisible et verdoyant de 4 413 m² environ avec la possibilité de diviser le terrain pour construire une autre maison ou réaliser un agrandissement.

En arrivant, laissez-vous imprégner par l'atmosphère tranquille et agréable qui entoure cette propriété. Stationnez votre véhicule et prenez un moment pour contempler l'espace extérieur.

Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace pratique distribuant toutes les pièces de la maison. Un endroit idéal pour déposer vos effets personnels avant de débuter la visite.

A votre gauche, la pièce de vie s'offre à vous, avec un salon chaleureux et un espace dédié aux repas en famille. Poursuivez vers la cuisine contemporaine, entièrement équipée, invitant à la préparation de délicieux repas.

Le couloir vous guidera vers trois chambres, une salle de bains nécessitant quelques travaux de modernisation, et l'accès à un garage attenant d'environ 18m². Cette maison de plain-pied offre un confort appréciable et une disposition pratique.

À l'extérieur, profitez d'un terrain plat et arboré agrémenté d'un espace potager, plusieurs arbres fruitiers, un garage non attenant de 48 m², un cabanon et une piscine hors sol.

Côté prestations: Menuiseries en double vitrage bois, le poêle à granulés, la climatisation réversible dans le séjour ainsi que les radiateurs électriques à basse consommation assurent un cadre de vie agréable et économe en énergie.

Mon avis : Une maison entretenue avec soin, offrant un cadre de vie très agréable. Située à seulement 25 minutes d'Albi et à 20 minutes de l'A68 pour rejoindre Toulouse.

Prêt pour la visite ? Contactez-moi pour planifier votre visite dans ce havre de paix graulhétois !

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE*

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Ludovic LEITAO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°894 216 720 Greffe de TOULOUSE) 06 68 84 79 55 https://www.optimhome.com/conseillers/leitao (réf. 555244 )