GRABELS Appartement 4 pièces - 269 000 €*

85 m² hab
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
269000

GRABELS - La Valsiere - Dans le secteur d'Euromedecine en pleine mutation (la station de tram est à 10 minutes), ce charmant T4 se situe au calme d'une jolie résidence sécurisée, bien entretenue par le gardien à l'année, et constituée de petits bâtiments à l'architecture typique de la région -

Elle dispose d'une belle piscine privative vous promettant d'agréables moments en été (de juin à septembre)

Le séjour donne sur une petite terrasse bien exposée ainsi qu'un jardin privatif de 83m2 constitué de divers petits emplacements intimes qui entourent l'appartement -

La cuisine indépendante, que l'on pourrait réunir avec le séjour, est aménagée et équipée -

La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche. Les toilettes sont séparées

On profitera non pas d'une mais de 2 places de parking privatives

Les commerces sont très proches (Grand frais, Géant Casino et galerie marchande), le pôle médical.

A proximité du quartier Hôpitaux-Facultés, du CHU, de l'UFR odontologie, de l'Esma, des universités...Programmons une visite ensemble.


Nombre de lots de la copropriété: 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (copro+gardien+piscine) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 https://www.optimhome.com/conseillers/gervais (réf. 554963 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 554963
  • Année de construction 2005
  • Nombre d'étages de l'immeuble 1
  • Exposition Sud-Ouest
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 85 m²
  • Surface Carrez 85 m²
  • Surface séjour 26 m²
  • Surface jardin 83 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 269 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 100
  • Charges copropriété180€/mois
  • Quote part de charges2 160€
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Terrasse Oui
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Gardien Oui
  • Cuisine aménagée
Red dot
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