GRABELS Appartement 2 pièces - 187 000 €*

47 m² hab
1 Chambre ch
1 Salle de bain sdb
187000

GRABELS La Valsiere Proche d'Euromedecine, ce T2, fraichement refait de fond en comble (peinture, robinetterie, hotte) est niché au calme d'une résidence sécurisée de 2010 - Le séjour donne sur une terrasse de 15 m2 exposée au soleil - Le coin cuisine est aménagé - La chambre, spacieuse, est équipée d'un placard aménagé - La salle de bains est spacieuse et les toilettes sont séparées - On profite de 2 places de parking privatives dont une intérieurs et couverte - Les charges sont maîtrisées - Point important : pas de travaux de copropriété à envisager - Le tram ligne 1 Euromedecine est à 5 minutes en voiture - Les commerces sont à 5 minutes à pieds (Géant Casino et galerie marchande) - A proximité du quartier Hôpitaux-Facultés, du CHU, de l'UFR odontologie, de l'esma, des universités... - A visiter très vite Nombre de lots de la copropriété: 221, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (copro) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 https://www.optimhome.com/conseillers/gervais (réf. 531794 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 531794
  • Année de construction 2010
  • Étage du bien 1
  • Nombre d'étages de l'immeuble 4
  • Exposition Nord-Ouest
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 47 m²
  • Surface Carrez 46 m²
  • Surface séjour 20 m²
  • Surface jardin 40 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 187 000 €
  • Prix hors honoraires 175 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 12 000 €
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 221
  • Charges copropriété90 €/mois
  • Quote part de charges1 080 €
    Composition
  • Nb de pièces 2
  • Nb de chambres 1
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Cuisine américaine
  • Interphone Oui

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  375 €  et  375 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

187000