GOURDON Propriété 14 pièces - 389 000 €

Si vous êtes passionné d’histoire, à la recherche d'un bien patrimonial unique, vous serez enchanté par cet ancien prebytère chargé d'histoire, niché au cœur d’un village typique du Sud Bourgogne, avec son terrain arboré et clos de plus de 2 000 m².

Le presbytère a été restauré dans les années 70 en faisant la part belle aux matériaux nobles pour respecter l’identité et l’authenticité de ce lieu historique. Les magnifiques éléments architecturaux du XIVème siècle à nos jours ont fait l’objet d’une soigneuse mise en valeur par les propriétaires : colonnes du séjour, cheminées monumentales, bugadière (la lessiveuse du moyen-âge), panneaux de bois en parchemin plissé, poutres, etc…

La maison, d’une surface utile de 310 m², dispose de trois chambres accompagnées d’une salle de bains et d’une salle d’eau. L’entrée, qui fait également office de séjour, est un magnifique espace de 55 m² avec un plafond du XVème agrémenté de deux colonnes du XVème - l’une en pierre sculptée, l’autre en bois, et une imposante poutraison surmontée d’un bel espace lumineux en mezzanine de 40 m². Elle possède également une salle de danse avec parquet et barre fixée au mur, une pièce avec cheminée du XVIème ainsi qu’une grande pièce en rez-de-jardin ayant servi de salle de yoga et pouvant être aménagée selon vos projets.

La maison dispose de plusieurs accès indépendants, ce qui la rend idéale pour accueillir une grande famille, des amis ou des hôtes en toute indépendance. Elle comprend également une cave voutée, un garage, deux bûchers ainsi qu'un jardinet attenant. Un autre terrain, à proximité immédiate, abrite des fruitiers (noyer, pommier, cerisier, cognassier), des rosiers et d’autres essences avec une vue imprenable sur le bassin et ses reliefs, offrant un cadre verdoyant parfait pour la détente.

Située à seulement 20 minutes de la gare TGV Le Creusot/Montceau (1h40 de Paris-Gare de Lyon) et à 30 minutes de Cluny, Genève est à 2h20 en voiture et Lyon à 1h45.

N'attendez plus pour découvrir ce bijou du patrimoine bourguignon et contactez-moi pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Damien PIQUET-GAUTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 571 865 Greffe de MACON) 06 31 50 74 20 https://www.optimhome.com/conseillers/d.piquetgauthier (réf. 538929 )