GIVRAND Maison plain-pied 5 pièces - 328 000 €

A Givrand (Vendée 85) Très agréable maison de plain-pied de 5 pièces 92m², édifiée sur un terrain clos de 350m².

Située au calme à quelques minutes du centre Bourg, et du centre-ville de Saint Gilles Croix de Vie et de Bretignolles, ou vous pourrez profiter des grande plages et des nombreux commerces. A proximité vous trouverez également plage et rivière, facilement accessible à vélo grâce aux nombreuses pistes cyclables, ou à pied en empruntant les sentiers de randonnée facilement repérables.

Cette propriété offre un agencement fonctionnel et des espaces bien pensés. Elle se compose d’une entrée donnant sur un séjour lumineux et ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée ou vous pourrez profiter de la plancha et de la piscine.
Belle cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon, créant ainsi une grande pièce de vie convivial de 36m², pour recevoir vos proches. Vous disposez de 3 belles chambres avec placards, un bureau pouvant servir de 4éme chambre ou de pièce de détente, une spacieuse salle de bain, les WC sont séparés.

Le jardin dispose d’un accès pour les véhicules ainsi que d’un grand chalet en bois servant actuellement au stationnement vélos et motos.

Avec son chauffage par pompe à chaleur cette maison est classée avec un DPE A, c’est une garantie de confort et d’économie d’énergie. Elle dispose également de nombreux rangements et placards.

Emplacement idéal pour votre habitation principale ou résidence de vacances, Givrand est une ville très agréable et pleine de charme, elle offre une qualité de vie très appréciée et dispose de nombreuses infrastructures de sports et de transports.
Vous trouverez école, collège, Lycée et centre commercial à quelques minutes. Elle est également située à 40 minutes de La Roche Sur Yon et à 1h20 de Nantes et de son aéroport.


Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Carlos DA SILVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°381 656 321 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 07 61 01 49 58 https://www.optimhome.com/conseillers/carlosdasilva (réf. 551763 )