GAILLAC Maison de caractère 8 pièces - 399 000 €

Cette superbe propriété, idéalement située à proximité de LABESSIÈRE-CANDEIL à 12 min de l'autoroute A68, a été entièrement restaurée avec qualité et goût.

La situation isolée, dominante et panoramique avec la vue dégagée sur la chaine des Pyrénées est vraiment superbe.
Le terrain de 3325 m2 aménagé en deux niveaux l'un dédié à la grande terrasse couverte exposée Sud et l'autre réservé à l'espace piscine propose une cadre de vie exceptionnel où la quiétude du lieu se conjugue à la beauté du paysage.

L'ancienne ferme a changé de visage mais n'a pas perdu son âme !
La pierre associée aux tomettes, au bois et aux briques de terre cuite comme de terre crue donne une atmosphère magique à cette maison.
Dès l'entrée le charme opère avec un grand séjour muni d'une cheminée avec cuisine attenante semi-ouverte.
L'immense salon équipé d'un poêle à bois possède une salle de billard intégrée et un espace cinéma. Il est complété d'un bar et d'un bureau.
L'étage est dédié à l'espace nuit avec 4 chambres au total dont une suite parentale et un appartement avec salon, salle de bains et deux chambres. Cet appartement peut-être indépendant si cela est souhaitable.
Les combles sont isolés et accessibles aisément pour un aménagement complémentaire éventuel.

Aucun voisinage proche ne vient altérer la quiétude du lieu. Les jolies courbes du relief vallonné se laissent admirer avec un plaisir des sens sans cesse renouvelé. Avoir absolument pour les amateurs de calme, de nature et de charme.

OPPORTUNITÉ TRÈS RARE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Claude MEGEMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 233 932 Greffe de CASTRES) 06 09 72 71 72 https://www.optimhome.com/conseillers/megemont (réf. 544807 )