FONTOY Maison 5 pièces - 289 000 €

En exclusivité, Alexandre POMPORTES – Optimhome, vous propose cette charmante maison individuelle de 95m2 environ, répartie sur 2 niveaux et disposant d’une belle exposition le tout sur un terrain de 6 ares clos et arboré. Maison saine et entretenue, cette propriété constitue le cadre idéal pour une vie paisible en famille avec la possibilité d'ajouter une touche personnelle sans entreprendre de travaux majeurs.

Au RDC, vous trouverez un confortable salon/séjour traversant disposant d’une belle cheminée, convivial pour se détendre en famille ou entre amis. De plus ce dernier donne un accès direct sur la terrasse suspendue ensoleillée d’un côté (parfaite pour les repas en plein air lorsque les beaux jours sont là) et la cuisine équipée de l’autre. Une salle de bain avec fenêtre ainsi qu’un WC séparé sont présents concernant les commodités. Deux belles chambres avec vue sur le jardin viennent également compléter ce niveau.

À l'étage, les combles aménagés récemment vous proposent une chambre enfant ainsi qu'un espace détente offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit en bureau, chambre parentale ou salle de jeu, selon vos besoins et préférences.

Un sous-sol complet vous offrira de multiples opportunités de rangement et de stockage, certaines pièces pouvant même être aménagées en espace détente, atelier ou autre selon vos besoins et envies. Un garage avec accès direct au sous-sol est présent en plus des autres nombreuses solutions de stationnement.

À l'extérieur, vous tomberez sous le charme (COUP DE CŒUR) de cette belle terrasse suspendue ainsi que de son jardin d'environ 6 ares exposés plein Sud le tout dans un cadre reposant !

La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz avec une chaudière récente de la marque Frisquet avec carnet d’entretien tenu à jour.

Idéalement située dans un quartier résidentiel très recherché, à moins de 3 km du centre de Fontoy et à moins de 2 km de Knutange et du reste de la vallée de la Fensch ; vous saurez apprécier l’accès facile aux principales commodités locales (Supermarchés (Super U notamment), écoles, crèches, transport en commun, restaurants …)

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,03% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alexandre POMPORTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 284 837 Greffe de THIONVILLE) 06 60 09 56 82 https://www.optimhome.com/conseillers/a.pomportes (réf. 550824 )