#Exclusivité

FILLINGES Maison 5 pièces - 750 000 €

168 m² hab
1476 m² terrain
4 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
2 Salles d'eau sde
750000

Dans un environnement au calme et avec une superbe vue, je vous propose cette grande maison lumineuse de qualité pleine de charme de 168 m² habitable et 186 m² utile, plus un grand sous-sol pour un total de près de 300 m².
Elle se compose au niveau principal d'une grande entrée, une cuisine toute équipée avec un cellier, un salon salle à manger de 43 m², le tout ouvert sur une grande terrasse avec vue sur la chaîne de montagne, une suite parentale avec salle de bains et rangements.
A l'étage , la partie nuit se compose de 3 chambres avec rangements dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC.
Le sous-sol complète ce bien avec un grand garage avec fermeture électrique, une buanderie, une grande cave, un atelier et une salle d'eau avec WC.
Le portail d'entrée est électrique, panneaux solaires sur le toit.
Existence d'une source d'eau dans le jardin.
Si vous aimez vivre au calme tout en étant à quelques minutes des commerces et des grands accès, cette maison pourrait vous convenir.



Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Xavier RICHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 548 004 Greffe de THONON LES BAINS) 06 33 15 75 16 https://www.optimhome.com/conseillers/richou (réf. 558040 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 750 000 €
  • et de publicité foncière

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    Général
  • Référence 558040
  • Année de construction 1996
  • Exposition Sud-Ouest
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin, sur Montagne
    Surfaces
  • Surface habitable 168 m²
  • Surface séjour 43 m²
  • Superficie terrain 1476 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 750 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 3
  • Salles d'eau 2
  • Terrasse Oui
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 4
  • Garage 1
  • Cave Oui
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 450 €  et  2 030 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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750000

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