FERRIERES SUR SICHON Maison 3 pièces - 56 000 €

!!! OFFRE ACCEPTEE !!!
!!! SOUS COMPROMIS !!!

Très beau potentiel pour cette maison exposée sud, basée sur un terrain de 1674m² et située dans un charmant hameau entre Ferrieres sur Sichon et La Guillermie, en Montagne Bourbonnaise.
Elle se situe à 15 minutes du Mayet de Montagne et 40 minutes de Vichy. Un lieu parfait pour les passionnés de pleine nature et quête de ressourcement!

Au rez-de-chaussée, à la suite d'une véranda, vous arriverez tout d'abord dans une entrée puis accèderez au séjour à rafraîchir. La salle d'eau, avec douche et WC, vient compléter ce niveau.

A l'étage, vous découvrirez 2 chambres de 15m².

Un dernier escalier vous mènera dans un vaste grenier visitable qui couvre toute la surface de l'habitation: idéal pour créer une suite parentale, une salle de jeux ou de réception, après vérification par un professionnel de la faisabilité.

Attenant à cette maison, sur la gauche, vous trouverez une vaste grange d'un peu plus de 100m² offrant de nombreuses possibilité (une ouverture d'un mur est possible pour accéder directement de l'habitation à la grange). Une partie fait déjà office de garage pouvant accueillir 2 véhicules. Une cave voutée et saine se situe sur la gauche de ce bâtiment. La chaufferie, à l'arrière, termine ce niveau.
Au dessus de la cave se trouve un espace, avec accès extérieur, qui peut servir d'atelier ou d'un espace de stockage.

Tout les diagnostics nécessaires sont programmés. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) 06 30 02 89 60 https://www.optimhome.com/conseillers/loic.pent (réf. 553846 )