#Sous compromis

ERNEE Pavillon 5 pièces - 176 000 €

110 m² hab
668 m² terrain
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde
176000

Cette maison de 110 m2 sur un terrain de 668 m2 est située dans un lotissement calme proche du centre ville d'Ernée.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall avec placards qui dessert la cuisine aménagée et équipée qui ouvre sur le balcon, une belle pièce de vie sur parquet en chêne d'environ 30 m2 avec son salon orienté sud et sa salle à manger dans laquelle la cheminée avec insert apporte un plus, une chambre également sur parquet, une salle de bains et un wc.
A l'étage, le palier avec placards dessert deux chambres dont une avec grenier attenant aménageable et sa fenêtre, une salle d'eau, un wc.
Sur toute la surface de la maison, le sous-sol offre la possibilité d'abriter deux véhicules et dispose d'un atelier, d'une buanderie avec accès au jardin orienté sud, d'une cave.
Ce pavillon de 1981 se situe sur un terrain arboré de 668 m2 sans vis-à-vis.
Chauffage au fuel.





Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,53% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Frederique CHAUDET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 455 102 Greffe de LAVAL) 07 77 91 04 92 https://www.optimhome.com/conseillers/frederique.chaudet (réf. 550735 )

  • Prix global avec honoraires 176 000 €
  • Prix hors honoraires 170 000 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 3,53 % TTC

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    Général
  • Référence 550735
    Surfaces
  • Surface habitable 110 m²
  • Surface séjour 30 m²
  • Superficie terrain 668 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 176 000 €
  • Prix hors honoraires 170 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 3,53 % TTC
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Garage 1
  • Cave Oui
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Cuisine aménagée

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 148 €  et  1 485 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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176000