DIVATTE SUR LOIRE Maison 6 pièces - 299 000 €

Maison 6 pièces (4 chambres) 104 m² à Divatte-sur-Loire
EXCLUSIVITE - Maison de 1983 située dans le lotissement « Le Côteau Fleuri » Idéalement située, à proximité de toutes les commodités (Super U, commerces , …) à moins d’un kilomètre.
La maison se compose d’un Hall d’entrée, Séjour avec Cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin, Dégagement, 4 chambres, Bureau, Buanderie, Salle d’eau, WC. Toutes les pièces en dehors de la Buanderie et du WC disposent d’un ouvrant sur l’extérieur. Le Séjour est pré-équipé pour recevoir un poêle.
Une élévation a été effectuée en 1997 permettant de réaliser une chambre complémentaire.
Possibilité d'activité libérale.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE APRES ECHANGE TELEPHONIQUE.
PLANS AVEC CÔTES REMIS POUR TOUT CLIENT SUSCEPTIBLE DE FAIRE UNE OFFRE, APRES VISITE.
Côté prestations :
Portail motorisé, Menuiseries Bois/Alu double vitrage avec Volets battants en grande majorité.
Chauffage individuel électrique, Production d’Eau Chaude Sanitaire individuelle (chauffe-eau).
Côté finances : Taxes Foncières 497€
Côté transports :
Bus 330 qui relie Divatte-sur-Loire à Nantes - Mairie de Doulon en 45 minutes (arrêt La Chapelaine à 3 minutes en voiture (1,1 km)),
Bus 333 qui relie Divatte-sur-Loire à Nantes - Bourdonnières en 45 minutes (arrêt La Chapelaine à 3 minutes en voiture (1,1 km)),
Gare SNCF de St-Sébastien-sur-Loire à 35 minutes via les Bus 330 et 333.
Gare SNCF Nantes Sud à 24 minutes en voiture
Côté Internet : FIBRE Jusqu'à 2 Gbit/s en réception 800 Mbit/s en envoi
Côté scolarité :
Ecole privée Notre-Dame à 850 m
Groupe scolaire Robert Doisneau à 4 minutes en voiture

Divatte-sur-Loire en quelques mots :
La commune est née en 2016 de la fusion des communes de La Chapelle-Basse-Mer et Barbechat.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,82% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Pascal ROGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 791 456 Greffe de NANTES) 06 78 13 43 87 https://www.optimhome.com/conseillers/rogerp (réf. 552674 )