Prestige

Maison de maître DAX (40100)

530 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
340
Surface
11
Pièces
6
Ch
2
Sdb/Sde

Description du bien

Patricia MORIN 06/80/27/62/09 OPTIMHOME vous propose:

Idéalement située entre l océan , les pistes de skis et l'Espagne, cette maison de maître d'une surface de 340m2,entièrement rénovée avec goût saura vous séduire par ses volumes, son potentiel et son emplacement.

Au coeur de la Chalosse à seulement 20 minutes de DAX,au calme,avec une vue dominante sur la CHAINE DES PYRENEES, ces 5 hectares de prairie en partie plate ou vallonnée vous offre un cadre de vie exceptionnel.

Elle se compose en RDC:
Entrée, petit salon , salle à manger, grand salon avec cheminée,vaste cuisine de menuisier équipée et aménagée, vestiaire, buanderie chaufferie, toilette visiteur avec espace lave mains, le tout sur 160m2.

Au 1er étage:
3 grandes chambres lumineuses de 21 ou 22m2 avec cheminée et parquet d'origine entièrement restauré, salle de bains
avec baignoire et douche, double vasque et fenêtre, un wc le tout sur 95m2

Au 2ème étage:
Un vaste hall dessert 3 grandes chambres de 17 et 18m2 avec le charme d' une poutraison d'origine, placard et parquet. Une salle d'eau atypique avec douche et vasque, fenêtre, wc, le tout sur 85 m2.

Une piscine hors sol de 9.70 X 4.80, d'une profondeur de 1.30 avec une filtration au chlore vous permettra de profiter
en famille de la chaleur estivale.

Pour compléter cet ensemble vous trouverez un espace de 45m2+ 18m2 attenant au salon, pouvant être transformer en chambre ou autre partie habitable, actuellement en dépendance.
Un grenier avec une superbe charpente d'une surface de 100m2, un espace abrité d'environ 35 m2 vous permettra de profiter du jardin en tant que terrasse abritée par exemple ou tout simplement pour mettre la table de ping pong!!
Un garage d'environ 25m2 termine cet ensemble.

Chauffage au fouil, double vitrage bois,assainissement individuel aux normes,puit,faible taxe foncière:1200 euros.





Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Patricia MORIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505229229 Greffe de DAX) 06 80 27 62 09 http://www.morinp.optimhome.com (réf. 830039371113 / 436804 )

Détails

    Général
  • Référence 436804
  • Vue Vue dégagée, Panoramique
    Surfaces
  • Surface habitable 340 m²
  • Surface séjour 47 m²
  • Superficie terrain 50000 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 530 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 11
  • Nb de chambres 6
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 3
  • Salle d'eau 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 2
    Prestations

DPE/GES

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