DAX Appartement bourgeois 10 pièces - 632 000 €*

L'appartement d'un collectionneur à Dax .

Laurent VAGINAY, OptimHome, et Kévin LAUSSU, historien de l'Art, Malaye ! Patrimoines, ont l'honneur de vous présenter cet exceptionnel appartement établi dans le centre historique de Dax .

L'immeuble offre une façade particulièrement sobre et discrète. Délimitée par des chaînes de pierre, elle met en scène une baie et son balcon ornée d'entrelacs en fer forgé. Ce que l'on voit n'est qu'une modeste partie d'un ensemble plus étendu qui formait, autrefois, le tout premier grand magasin de la cité thermale.
Situé à l'étage au dessus d'un ancien salon de thé, il est traversé par un corridor ouvrant sur un bureau, une chambre et sa salle de bain, un grand dressing, et de multiples pièces techniques.
Au bout du couloir aux lames de bois exotique, se tiennent les pièces de réception, spacieuses et lumineuses. Elles forment un plan libre dégageant au droit d'un pilier plusieurs salons. La cuisine ouverte ponctue l'extrémité de l'appartement.

L'étage supérieur réserve de plus agréables volumes encore. Profitant de l'espace dégagé sous la nef charpentée des combles, l'aménagement réalisé met à l'honneur les charpentes dans un vaste environnement blanc immaculé.
Jouant sur les niveaux, une estrade parquetée divise d'un côté, un coin lecture ouvert sur le corridor, de l’autre trois chambres et une salle de bain.
Les espaces ont ingénieusement été façonnés comme des modules de vie indépendants nichés sous l’ample tente que forme la toiture.
Pour accroître encore la luminosité, les cloisons des chambres bénéficient de vitrages hauts permettant de diffuser un éclairage naturel dans le couloir.
La pièce d'eau de ce niveau est particulièrement soignée avec ses revêtements en céramique et sa douche à l'italienne centrale qui autorise une expérience de bain libérée de toute cloison.
Quelques détails décoratifs anciens viennent égayer cette habitation à l'instar des ferronneries en « L » entrelacées qui constituent les gardes-corps de l'escalier et du balcon, ou bien encore ces piliers en fonte de facture industrielle hérités de la structure métallique de l'ancien magasin.



Notice historique/technique et photographies réalisées par Kévin Laussu, Malaye ! Patrimoines, tous droits réservés, 2023.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,73% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Laurent VAGINAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) 06 84 41 19 97 https://www.optimhome.com/conseillers/vaginay (réf. 551580 )