DAINVILLE Maison individuelle 5 pièces - 256 500 €

MAISON A VENDRE A DAINVILLE 62000

Aline Loock, Optimhome immobilier, est enchantée de vous emmener dans sa commune pour vous présenter en exclusivité ce pavillon individuel des années 80 de 109 m², érigé sur un terrain de 290 m² idéalement situé dans un secteur calme du "Vieux Dainville".

Nichée dans une voie sans issue peu passante, lumineuse et fonctionnelle, cette maison familiale vous propose des volumes généreux et bien répartis, avec au rez-de-chaussée un beau hall d'entrée de 8 m², un séjour traversant de 28 m² avec cheminée insert, une spacieuse véranda en alu de 23 m², une cuisine aménagée et équipée de 11 m², et un WC indépendant avec lave-mains.

L'étage est composé d'une chambre de 11 m² avec meuble dressing, d'une chambre de 13 m² avec grand dressing aménagé, d'une chambre de 10 m² avec placard de rangement, de deux salles d'eau et d'une suite parentale avec salle de bain.

Côté extérieurs, la véranda et le jardin sont parfaitement exposés sud-ouest, sans aucun vis-à-vis, et le chalet en bois abritera vos outils de jardin. Une tondeuse électrique vous y attend déjà. Garage de 34 m² avec porte motorisée et espace atelier ou bureau. Stationnement pratique.

Les huisseries sont en PVC double-vitrage avec volets motorisés, le chauffage au gaz de ville avec chaudière mixte à condensation, et l'assainissement en tout à l'égout. ADSL. Dalle en béton. Cave de 8 m².

Maison charmante et saine qui a toujours été bien entretenue, avec des matériaux de qualité.
SUPERBE OPPORTUNITE !!!

Commune dynamique où il fait bon vivre, DAINVILLE est une ville très prisée de 5700 habitants faisant partie de la Communauté Urbaine d'Arras. A 10 mn de la gare d'Arras (Arras-Paris par le TGV en 50 mn et Arras-Lille en 30 mn), accès direct à la Nationale 25, à 40 kms de l'aéroport de LILLE-LESQUIN, cette agréable commune regroupe de nombreuses commodités (commerces variés, boulangerie, restaurants, banques, médecins, pharmacies, crèches, écoles, collège, associations sportives et culturelles...) et un magnifique parc joliment arboré.

Visites uniquement sur rdv. Toutes les photos sur le site d'Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 https://www.optimhome.com/conseillers/loock (réf. 556657 )