DAINVILLE Maison 5 pièces - 160 000 €

MAISON A VENDRE A DAINVILLE 62000

Aline Loock, Optimhome immobilier, est ravie de vous emmener dans sa commune pour vous présenter cette charmante maison individuelle qui ne demande qu'à se refaire une beauté !

Construite en briques en 1956, en retrait de la route et sur une parcelle de 750 m², elle vous réserve une belle façade avec son perron couvert et accueillant.

Son rez-de-chaussée vous offre un séjour traversant et lumineux de 35 m² avec accès à la terrasse, une cuisine aménagée de 9m² avec arrière-cuisine, une grande buanderie de 17 m² avec accès au jardin, et un WC indépendant avec lave-mains.

A l'étage parqueté, le palier vous accueille et dessert 3 chambres de 8 à 18 m², et une salle de bain carrelée avec baignoire, lavabo et bidet.

Côté extérieur, son jardin clos et arboré est parfaitement situé Sud-Ouest et à l'abri de tous regards. Un local de 16 m² environ avec verrière pourra vous servir de bureau ou d'atelier, à votre convenance !

Le chauffage est au gaz de ville avec chaudière mixte à condensation de 2021, les fenêtres sont en bois simple vitrage avec volets manuels, et l'assainissement est en tout à l'égout aux normes. Cave de 10 m². Garage 1 voiture avec porte manuelle.

TRAVAUX A PREVOIR, mais maison saine avec beaucoup de potentiel et située dans un secteur hyper recherché !

Commune dynamique où il fait bon vivre, DAINVILLE est une ville très prisée de 5700 habitants faisant partie de la Communauté Urbaine d'Arras. A 10 mn de la gare d'Arras (Arras-Paris par le TGV en 50 mn et Arras-Lille en 30 mn), 40 kms de l'aéroport de LILLE-LESQUIN, cette agréable commune regroupe de nombreuses commodités telles que crèches, écoles, collège, de nombreux commerces et associations, et un magnifique parc joliment arboré.
Lignes de bus de ville N°4 - 6 - 9 (plusieurs passages par heure) et ligne rurale N°17.

A VOIR RAPIDEMENT !!!
Visites uniquement sur RDV. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 https://www.optimhome.com/conseillers/loock (réf. 548328 )