#Coup de Cœur

CRUVIERS LASCOURS Maison 8 pièces - 425 000 €

136 m² hab
2408 m² terrain
5 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
2 Salles d'eau sde
425000

À Cruviers Lascours cette maison spacieuse et lumineuse de 136 m2, sans vis-à-vis, est prête à accueillir votre famille sans nécessiter de travaux. Imaginez-vous cuisiner dans une cuisine entièrement équipée. La pièce de vie, avec son salon doté d'une cheminée, offre un espace généreux et s'ouvre directement sur une terrasse. Avec ses 5 chambres, dont 4 au rez-de-chaussée, cette maison offre l'espace idéal pour créer un havre de paix pour chaque membre de votre famille ou pour recevoir des amis.

Elle dispose d'une salle de bain et de deux salles de douche, ainsi qu'un grand garage. La terrasse couverte et la piscine vous invitent à profiter de moments agréables en extérieur. Le terrain de 2408 m2, entièrement clos et aménagé avec soin (nécessitant peu d'entretien), offre un cadre paisible. À noter également une distribution des pièces cohérente, aucuns travaux à prévoir, et la maison est vendue entièrement meublée. Elle pourrait également convenir pour une activité de maison d'hôtes ou de chambres d'hôtes.
A noter les meubles sont compris dans le prix de vente

La maison est particulièrement bien entretenue, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Aucun travaux n'est à prévoir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Brigitte DELCROIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 823 822 Greffe de NIMES) 06 47 46 37 37 https://www.optimhome.com/conseillers/delcroix (réf. 562346 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 425 000 €
  • et de publicité foncière

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Général
  • Référence 562346
  • Année de construction 1975
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin, sur Piscine
  • Meublé Oui
Surfaces
  • Surface habitable 136 m²
  • Surface séjour 45 m²
  • Superficie terrain 2408 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 425 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 8
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 2
  • Terrasse Oui
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 4
  • Garage 1
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Cuisine équipée
  • Piscinable Oui
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 773 €  et  2 399 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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