#Exclusivité

CLERMONT FERRAND Studio 1 pièce - 77 000 €

18 m² hab
18 m² carrez
1 Salle d'eau sde
77000

En exclusivité : Découvrez ce studio de 18 m², entièrement rénové, idéalement situé à Clermont-Ferrand (Boulevard Lafayette/Cézeaux).
Proche des commerces et des transports en commun, ce bien se trouve dans un quartier très prisé pour sa proximité avec le centre-ville et le complexe universitaire, en faisant un excellent choix pour un investissement.

Actuellement loué à 440 euros par mois, charges comprises, ce studio est vendu entièrement meublé et équipé. Avec un locataire en place, il représente une opportunité attrayante pour les investisseurs souhaitant un revenu immédiat.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.


Nombre de lots de la copropriété: 68, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1304€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jamal ZAAMARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 231 583 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 63 91 99 72 https://www.optimhome.com/conseillers/zaamari (réf. 562971 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 77 000 €
  • et de publicité foncière

Voir le barème d’honoraires : cliquez ici

Général
  • Référence 562971
  • Meublé Oui
Surfaces
  • Surface habitable 18 m²
  • Surface Carrez 18 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 77 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 68
  • Charges copropriété109€/mois
  • Quote part de charges1 304€
Composition
  • Nb de pièces 1
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
Annexes
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations
  • Cuisine coin cuisine

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  400 €  et  600 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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77000

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Jamal ZAAMARI
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