#Exclusivité

CINTRE Maison 6 pièces - 332 160 €*

220 m² hab
2230 m² terrain
4 Chambres ch
1 Salle d'eau sde
332160

Nouveauté !

Je vous propose en Exclusivité sur la commune de Cintré cette grande longère à rénover offrant beaucoup de potentiel ( environ 315m2 utile, 220m2 habitable possible après travaux ) sur une parcelle de terrain constructible de plus de 2000m2.

La partie principale de la longère, d'une surface d'environ 125m2 habitable de plain pied dispose aujourd'hui d'une pièce de vie avec cheminée, arrière cuisine, 4 chambres, salle d'eau et wc. Les combles offrent un potentiel d'environ 95m2 habitable. 2 celliers ( d'une surface totale de 80m2 ) et un garage en plus.
Actuellement, jardin à l'arrière de la longère et grande cour a l'avant.

La localisation : 10 minutes à pied du centre bourg et des commerces, 5 minutes à pied de l'arrêt de bus de la star, 7 minutes à pied de l'école. La gare de l'hermitage se situe elle à 7 minutes en voiture. Cintré se situe à proximité des communes de Le Rheu, Mordelles, l'hermitage, Rennes.

Plus d'informations sur l'emplacement de la batisse, ses caractéristiques après échange par mail ou par téléphone.
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien immobilier sur Cintré, le rheu et les alentours, faites confiance à un professionnel local installé depuis plus de 10 ans sur le secteur !
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix du bien. Contactez Jean-Louis GUIHENEUF, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521581819 Greffe de RENNES) 06 71 47 63 03 http://www.guiheneuf.optimhome.com (réf. 515244 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 515244
  • Exposition Sud
    Surfaces
  • Surface habitable 220 m²
  • Superficie terrain 2230 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 332 160 €
  • Prix hors honoraires 320 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 12 160 €
  • % des honoraires 3,80 %
    Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Salles d'eau 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
    Prestations
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  3 100 €  et  4 250 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

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Carte

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