#Exclusivité #Nouveauté

CHOISEY Maison 5 pièces - 260 000 €

145 m² hab
1000 m² terrain
1 Salle de bain sdb
260000

À la recherche d'un bien au calme au cœur de Choisey ?

Cette maison, nichée au bout d'une impasse paisible, est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille.

Située à proximité immédiate de la piste cyclable et du canal, elle offre un cadre de vie très apprécié.
Vous serez séduit pas les balades le long du canal et la proximité immédiate de l’école, du médecin et de tous les commerces, sans oublier que nous sommes à 2 minutes de Dole et 30 minutes de Dijon grâce à l’accès à l’A39 de Choisey.

Cette maison est idéale pour une famille avec ses 3 grandes chambres, dont une de plain-pied, chacun y trouvera son espace de tranquillité.
La vaste pièce de vie lumineuse est le cœur de la maison, pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La grande cuisine offre un espace pratique et fonctionnel pour la préparation de vos repas.

Vous apprécierez également la salle de bain sur ce premier niveau et des WC séparé. Pour les amateurs de bricolage ou de rangement, le grand garage et le sous-sol partiellement aménagé offrent un espace supplémentaire, adaptable selon vos envies.

Le véritable atout de cette propriété réside dans son grand terrain. Avec une partie goudronnée et une partie en pelouse, il offre un espace extérieur polyvalent, idéal pour les loisirs en plein air et les moments de détente en famille. Imaginez-vous déjà profiter des journées ensoleillées dans cet espace verdoyant, où se mêlent calme et sérénité.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié, où la nature est votre quotidien sans se priver du coté pratique de la ville.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cette maison à Choisey.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sébastien BRONSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 878 592 Greffe de LONS LE SAUNIER) 06 64 63 76 52 https://www.optimhome.com/conseillers/bronsain (réf. 560240 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 260 000 €
  • et de publicité foncière

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    Général
  • Référence 560240
  • Année de construction 1970
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 145 m²
  • Superficie terrain 1000 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 260 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de Salle de bain 1
    Annexes
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  3 010 €  et  4 140 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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260000

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