CHAROLLES Maison de ville 11 pièces - 385 000 €

Damien Piquet-Gauthier vous invite à découvrir cette très belle maison de ville rénovée en 2014 par une architecte et des artisans locaux. Celle-ci a conservé tous les éléments caractéristiques des belles demeures du XVIIème siècle dans le Charollais/Brionnais : plafond à la française, cheminée en pierre, poutres apparentes, tomettes à l’ancienne, parquets, carreaux de ciments, etc...

Conçue telle un boudoir sur 242 m² habitables, cette maison de charme de 11 pièces est mâtinée d’une touche très “girly”, élégante, chaleureuse et accueillante. L’accès à la maison passe par une belle entrée colorée avec plafond à la française en chêne blond, escalier en bois et carreaux de ciments au sol. Celle-ci distribue, d’un côté, un salon cosy de 30 m² avec sa cheminée en pierre, de l’autre, l’espace déjeuner de 40 m² avec cuisine équipée et ouverte. Les escaliers ainsi qu’un ascenseur privatif permettent d’accéder à l’espace nuit et ses 5 chambres dont 4 sont équipées d’une salle de bains ou salle d’eau avec toilettes individuelles privatives. Un autre petit salon entre deux étages, un cellier aménagé dans l’ancien garage, une buanderie, une atelier de couture viennent compléter les espaces de vie. Une cave voûtée abrite la chaufferie. Les combles d’environ 100 m² sont partiellement aménagées et restent aménageables sur la totalité de la surface.
Le jardin fleuri accueille un puits, un préau avec jardin d’été et son coin barbecue. Le tout sur une parcelle de 348 m².

Cette maison, idéale comme maison de famille, permet également une activité d’hébergement touristique. Proximité immédiate du centre-ville, écoles, commerces.
40 minutes du TGV Mâcon-Loché ou Creusot-Montceau et 1h30 de Lyon. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Damien PIQUET-GAUTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 571 865 Greffe de MACON) 06 31 50 74 20 https://www.optimhome.com/conseillers/d.piquetgauthier (réf. 550146 )