CHAROLLES Maison 7 pièces - 279 000 €

À visiter sans tarder !

Bienvenue dans cette ancienne ferme du XIXème située dans un village pittoresque, à seulement 10 minutes de Charolles. Avec ses 153 m² de surface habitable et son vaste terrain de 3.000 m², cette propriété vous offre un cadre agréable pour profiter d’une vie au calme, loin de l’agitation urbaine.

Composée de 7 pièces, dont 4 chambres, cette maison peut répondre aux besoins d’une grande famille ou vous permettre de développer une activité de chambres d’hôtes avec des espaces faciles à séparer. Vous y trouverez une cuisine et une kitchenette indépendante, 2 salles d’eau avec toilettes, un dressing, une salle à manger avec sa cheminée et un salon avec son poêle à bois. Une des chambres peut être transformée en studio indépendant, avec son entrée, sa propre salle d’eau (la 3ème), toilettes séparés et accès kitchenette, terrasse et jardin.

Particulièrement bien entretenue, la maison bénéficie d'un confort modulable grâce au mix énergétique chauffage électrique - poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver.

En tout, 4 terrasses, dont 2 surélevées, vous permettront de profiter d’une superbe vue sur le jardin arboré et d’y déjeuner régulièrement ! Le jardin, arboré et agrémenté d'une piscine couverte et chauffée, vous permettra de vous prélasser plus longtemps, en avant et arrière-saison. Ici, la nature vous offre un cadre idéal pour vous détendre et vous divertir en plein air.

En annexes, vous trouverez le pool-house, un abri de jardin, un appentis bien utile pour ranger votre bois, une cuisine d’été et une cave.

Sans aucun travaux à prévoir, la maison peut-être vendue avec la majorité des meubles. Elle vous offre un cadre de vie idéal, au calme, et le confort d'une résidence bien équipée, sans vis-à-vis. École à proximité.

Ne manquez pas cette belle occasion vivre au plus proche de la nature. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Damien PIQUET-GAUTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 571 865 Greffe de MACON) 06 31 50 74 20 https://www.optimhome.com/conseillers/d.piquetgauthier (réf. 558156 )