CHANTONNAY Maison 5 pièces - 198 000 €

Dans un quartier historique chargé de charme, découvrez cette magnifique maison atypique, entièrement rénovée avec soin, au cœur de Mouilleron-en-Pareds.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée élégante menant à un vaste salon de plus de 30m², orné d'un superbe parquet en chêne et agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées conviviales. La cuisine aménagée, baignée de lumière grâce à sa baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin, sera le lieu idéal pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Vous trouverez également une buanderie pratique, une salle de bains moderne, un WC séparé, ainsi qu'une chambre spacieuse de plus de 14m².

À l'étage, un espace bien agencé comprend un WC séparé, une seconde salle de bains et trois chambres confortables, dont une somptueuse suite parentale de près de 40m² avec dressing et point d'eau

Les combles aménageables sur le dernier étage offrent plus de 140m² d'espace supplémentaire, laissant libre cours à vos projets d'aménagement.

À l'extérieur, le jardin exotique entièrement clos, sans vis-à-vis, invite à la détente et à la convivialité. Vous apprécierez la piscine hors sol chauffée de 6,60x3m, équipée d'une pompe à chaleur, ainsi que la dépendance de 27m². Un garage spacieux de 50m² avec portail électrique, offrant un espace pour deux véhicules, et une mezzanine de 16m², ajoute une touche pratique à cette propriété. Vous disposerez également d'une cave avec ancien pressoir, des toitures récentes, d'un système d'assainissement tout-à-l'égout, de menuiseries en bois et PVC, de radiateurs électriques à inertie, et de fenêtres double vitrage.

Située à seulement 15 minutes de Chantonnay, Vouvant, La Châtaigneraie et Pouzauges, et à moins de 30 minutes des Herbiers ou de Fontenay-le-Comte, cette maison chaleureuse et lumineuse offre un cadre de vie idéal à proximité des écoles et des commerces de proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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