#Exclusivité

CEBAZAN Maison individuelle 5 pièces - 266 000 €*

99 m² hab
599 m² terrain
3 Chambres ch
1 Salle d'eau sde
266000

A vendre à Cébazan, village à 5 km de Saint Chinian, maison individuelle de plain pied comprenant une belle pièce de vie de 55 m² (cuisine aménagée, équipée et ouverte sur le salon - séjour) 3 chambres, salle d'eau, wc et garage avec emplacement lave linge. Terrain clos et arboré de 600m².
Les qualités de ce bien : RT 2012, DPE : A GSE : A. double vitrage pvc et aluminium pour les baies vitrée. Climatisation réversible. Portail extérieur et porte du garage télécommandes. Ballon thermodynamique. Panneaux solaires. Reliée à l'ADSL et possibilité à la fibre. Piscinable. Terrasse de 40m² avec vue sur la garrigue. Pas de construction à venir.
Village avec boulangerie, poste et écoles primaire. Ramassage scolaire proche pour collège et lycée.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 https://www.optimhome.com/conseillers/bulet (réf. 546008 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 546008
  • Année de construction 2019
  • Exposition Sud-Est
  • Vue Vue dégagée
    Surfaces
  • Surface habitable 99 m²
  • Surface séjour 50 m²
  • Superficie terrain 599 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 266 000 €
  • Prix hors honoraires 253 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 5,14 % TTC
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse Oui
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 3
  • Garage 1
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Climatisation Oui
  • Cuisine américaine

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  390 €  et  400 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

266000

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