#Exclusivité #Coup de Cœur

CAZERES Maison de village 5 pièces - 129 000 €*

115 m² hab
3 Chambres ch
1 Salle d'eau sde

Située au cœur même de la paisible bastide de LE PLAN, près de Cazères (5 mn) et entre la A64 et les premiers contreforts des PYRENEES (le Piémont), découvrez cette ancienne MAISON DE VILLAGE à la RENOVATION CONTEMPORAINE réussie de 157 m² de surface utile.

Vous aimez les maisons ayant une âme, les vieilles POUTRES, les PLANCHERS BOIS, la terre crue, la pierre, ne passez pas à côté de cette belle OPPORTUNITE au BEAU POTENTIEL !

La partie habitable de 115 m² se compose en RdC, d’un bel espace de 34 m² comprenant une cuisine aménagée /équipée ouverte sur le séjour avec ses deux cheminées ouvertes où passer d’agréables soirées au crépitement du feu. À l’arrière un espace accueil dessert une spacieuse salle d’eau, deux wc et un premier garage.

Un bel escalier d’époque en parfait état, vous mène au 1er étage et ses 3 grandes chambres, dont une chambre avec cheminée. Une pièce pouvant servir de bureau et des toilettes viennent compléter ce niveau.

De part une échelle meunière dérobée, une surprise vous attend ! Plus de 42 m² (loi carrez) de combles volumineuses et aménageables attendent votre imagination.

Et enfin, attenant à la maison un deuxième grand garage pour ranger ou vaquer à vos passions.

Ce bien immobilier rare au beau potentiel (toit terrasse, + de surface habitable) où se conjugue à merveille le passé et le présent ravira les amoureux de la nature et de la quiétude ambiante avec son village chargé d'histoire.

Idéale pour habitation familiale, maison d’hôte, investissement locatif….
Plus de photos sur mon site...
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Antoine POCINHO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527602205 Greffe de TOULOUSE) 07 81 31 15 14 http://www.pocinho.optimhome.com (réf. 830035623511 / 475958 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 475958
  • Année de construction 1900
  • Exposition Nord-Est
  • Vue Vue dégagée, sur Village
    Surfaces
  • Surface habitable 115 m²
  • Surface séjour 21 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 129 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 2
    Prestations

DPE/GES

Carte

12 Biens du conseiller

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