CARRIERES SUR SEINE Maison 6 pièces - 795 000 €

A 8mn de la GARE, dans une petite rue au CALME, maison lumineuse de 6 PIECES de 126m². En accédant par le perron, vous découvrirez une entrée, une grande pièce de plus de 50m² avec une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon. Cette pièce est baignée de lumière avec une exposition Sud et une belle hauteur sous plafond. Depuis la partie salon, une grande baie vitrée vous conduit directement à la TERRASSE et au JARDIN.
Le premier étage vous propose 3 chambres, une salle de bains et des WC séparés.
A l'entresol, vous profiterez d'une 4ème chambre, d'un espace rangement, d'une salle de bains avec WC et d'une buanderie.
La maison propose également une CAVE et un GARAGE. Elle a bénéficié d'une rénovation continue: double vitrage, électricité, peintures et plus récemment la chaudière et la toiture.

La maison est parfaitement située, à la fois proche de la gare et des commerces, à quelques minutes à pied des écoles (6mn du groupe scolaire Maurice Berteaux et 10mn du collège des Amandiers).

Le jardin est très bien proportionné et permet ainsi de bénéficier d'une cour végétalisée à l'avant et à l'arrière d'une grande terrasse prolongée par une partie engazonnée et boisée qui pourra facilement accueillir une balançoire, un trampoline ou un espace potager selon vos envies.

La maison est très agréable avec ses espaces ouverts et ses grandes fenêtres. Elle a su être modernisée tout en conservant son caractère ancien qui lui confère un charme particulier.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Romain ROUGET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°825 307 358 Greffe de VERSAILLES) 06 19 95 13 05 https://www.optimhome.com/conseillers/rouget (réf. 550857 )