Exclusivité
Prestige
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Votre conseiller en immobilier
Olivier TIRAMANI
à VILLARDONNEL (11600)
Propriété 364 000 € *
LES MARTYS (11)
6 pièces - 3 chambres - 113
DPE |D GES |E

Propriété
LES MARTYS

364 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
113
Surface
6
Pièces
3
Chambres
1
Sdb

Description du bien

Belle maison de 112m². 60m² Utile de plus à aménager au dessus du Garage.
Idéale quand on Recherche Calme et Espace.
Construction traditionnelle, charpente apparente, toit en ardoise. Entourée d'un jardin fleuri et arboré. 5 hectares de prairie, 15 hectare boisés.
Entrée avec coin bureau et grand placard intégré.
Salon séjour chaleureux cheminée foyer fermé, ouvert sur cuisine aménagée et équipée. Lumière traversante.
3 chambres, WC indépendant avec lave main, salle de bain avec baignoire d'angle.
Grand cellier de 27,9m² doté d'une douche à l'Italienne et lavabo.
Garage 31 m². On accède par un escalier en bois massif à une grande pièce 60 m², l'aménagement reste à faire.
Double vitrage et chaudière récente.
Côté sud de la maison la terrasse possède une partie abrité.
Un mobile home tout équipé pour recevoir ou s'isoler , à deux pas de la maison.
Prairie devant la maison pouvant accueillir chevaux ou autres Animaux.
Une source utilisée par la commune pour alimenter le hameau. Une résurgence forme un petit ruisseau.
Dans la montagne Noire à 4 kms du lac Laprade basse , nombreux sentiers de randonnées avec des châteaux Cathares dans les environs.
Carcassonne centre est à 20-25 minutes.
Toulouse 80 kms, Mazamet 14 kms.





Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Olivier TIRAMANI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819492166 Greffe de CARCASSONNE) 06 24 42 21 95 http://www.tiramani.optimhome.com (réf. 830031543001 / 410708 )

Détails

    Général
  • Référence 410708
  • Année de construction 1997
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, sur Forêt, sur Jardin, sur Montagne
    Surfaces
  • Surface habitable 113 m²
  • Surface séjour 30 m²
  • Superficie terrain 200000 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 364 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 4
    Prestations

Diagnostics de performances énergétique/GES

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